よくあるご質問
Q&A
よくあるご質問 Ｑ＆Ａ
工事に関するＱ＆Ａ
例えば当社の場合材質とプランニングにこだわった木造建築の家で、坪45～52万円になります。
一般的に、プランニングにこだわった注文住宅となると、ローコスト系の住宅やハウスメーカーの建売住宅よりは高くなります。
1つの目安ですが、例えば当社の場合材質とプランニングにこだわった木造建築の家で、坪45～52万円になります。同じものを大手ハウスメーカーや中堅工務店が建てた場合は、坪65～70万円ほどかかります。
家を建てるときの予算は、お客様にとってとても重要です。
どんな家を、どれくらいの予算で建てたいのか、一度ご相談ください。
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材料の仕入れ方によって、価格に差が出てきます。
これは非常に珍しいことなのですが、当社の場合、父の代から木材業も行っております。自社で建てる家の材木は、市場から直接買いつけるため、通常よりさらに安く仕入れることができます。
こうした理由から、大手ハウスメーカーと比べて同じ材料でも安い価格で、より高品質な家を建てられるのです。
家づくりの最初のステップとして、住宅展示場や現場説明会ではなく、イベントに足を運んでみてはいかがでしょうか。
「住宅展示場には営業マンがたくさんいて断る事に売り込みをされそう…」
実際には、そんなイメージをお持ちの方もいるかも知れませんね。
会社によってその方法はいろいろですが、最近では手作りパン教室や、アロマ教室、手作り板金教室、手打ちそば体験といった、お子様と一緒に気軽に参加できるイベントを行っているところもあります。
当社も様々なイベントを行っておりますので、雰囲気をつかんでみることをお勧めします。
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どんな小さな事でも、すぐに相談してください。
どれだけ細かく打ち合わせをしていても、実際に建てはじめると気になる点がいろいろ出てくるものです。
図面を見てイメージするのと、建ててはじめて実物を見るのとでは、考えも変わってきますよね。
そんな時は、どんな小さな事でも、すぐに相談してください。
当社では、代表の間中が毎日現場を回り、工事をしている職人さんと直接話をして、細かい点まで確認しています。現場になかなか来られないお客様には、建築中の写真を撮って定期的に渡しています。ですから、建築中の変更にもすぐに対応できます。
1ヵ月後、1年後、3年後、10年後と定期的にお客様のところを訪問しております。
アフターフォローについても、当然気になりますよね。
私は家が出来上がってから、お客様との本当のお付き合いが始まると思っています。
当社の場合、1ヵ月後、1年後、3年後、10年後と定期的にお客様のところを訪問して、お住まいの相談を受け付けています。アフターフォローの担当は、代表の間中が行っております。
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ぜひお任せください。ご予算に応じて最大限の内容でご提案をさせていたします。
ご予算によっては優先順位を決めたり、仕様変更をしながら、最善のコーディネートをいたします。
いろいろなケースがあります。
新築工事ではご契約金、着工金、中間金、最終金と計4回払いを基本としております。
リフォームに関しましては２回払いを基本として、ご契約金、最終金としております。
その他は、一度ご相談ください。
できます。いろいろなケースとリフォームの規模にもよりますが、先行部分を決めて順序良く工事を進めていきます。
住みながらの場合ですと、ある程度のお荷物はどこかに移したり、保管したりする必要がでてくる場合があります。一度ご相談ください。
状況によっては仮住まいをお勧めすることもあります。
リフォームに関しましては提携ローンをご用意しております。
詳しくはピックアップのリフォームローンをご覧ください。
新築や中古住宅に関する住宅ローンにつきましてもご相談ください。
一、二行審査がダメでも可能性はまだまだあります。
できます。認定を受けたソフトを使用し建築士が診断いたします。
診断に基づき補強設計から耐震補強工事まで一括して行うことができます。
各市町村の補助金を受ける際は、各市町村の窓口にお問い合わせいただき指定された設計事務所等で診断を受ける必要があります。
その際当社は耐震補強工事だけでも施工できます。
いいえ、それは分りません。
事前の調査ではわからない部分が大半です。定期的に防蟻処理を行っていないお宅には防蟻を勧めております。仕上材等を剥がしたらびっくりなんてこともよくあります。
外装工事は一見、見た目ではわかりません。
一般の相場より安かったり、値引きを多くしている業者さんは、それなりの手間と材料しかかけていないケースがあります。一見見た目ではきれいに仕上がっているようですが、おそらく次回の塗装までの期間は短いと思います。下地処理にどのくらい手間をかけるか、コストに見合った一番最適な材料は？先々の維持管理費や手間を考えれば塗り替えの回数はやはり少ない方がやはり良いですよね。
大丈夫です。当社が仕入れても、お客様のご支給でもかまいません。
いずれにしましても、いろいろな面でのアドバイスはさせていただきます。
お施主様自らが壁を塗ったり、貼ったりしていただいてもかまいません。
大丈夫です。いろいろな設計事務所さんとお付き合いがあり、施工実績も多数あります。
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ご要望を整理するうえでも、すべてを箇条書きで書き出してください。
すべて適えられれば良いですが、いずれにしましても優先順位をつけていきます。また、イメージに近い雑誌の写真やカタログ等がありましたら切り抜いたりして、まとめておいてください。そうしているうちに、少しずつ理想の形が見えてきます。
ご相談ください。
時期により、見学会を行っている場合もございます。
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いいえ、弊社で大工さんをかかえております。
基本は弊社の大工さんによる工事で、現場管理も弊社の社員にて行います。
また、各業者さんも長年直接取引のある協力業者さんで工事を行っております。
ご安心ください。
工事中の火災や第三者に対する傷害・損害等の保険は万全です。ご安心ください。
新築工事に関しましてはお引渡しから10年間、第三者による瑕疵担保保険に加入しております。その他、完成保証保険等ご用意しておりますので詳しくはお問合せください。
お客様による追加変更等でありましたら費用を明確にしてから作業にかかり、費用は工事完了時に清算いたします。
基本は請負工事ですので目的を達成するにあたって相当困難または予想外な事象がない限り追加費用は発生しません。弊社からは万が一何かあった際はお施主様にご相談させていただき、ご了承いただいてから工事をいたします。
基本は朝8時から夕方6時位までを目安として作業しております。
お施主様のご都合の良い時間帯を教えてください。日曜日はお休みさせていただいておりますが、祭日に関しましてはお施主様とご相談の上作業しております。
